阜阳合同协议律师

  史微微律师为您解决阜阳合同协议法律纠纷，解答阜阳合同订立,合同效力,合同履行,变更转让,合同终止,违约责任,涉外合同,合同陷阱,合同谈判,合同审查,合同范本法律咨询，代理阜阳合同协议案件。

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阜阳合同协议法律知识:

·人身保险合同的常见条款
  1）不可抗辩条款    人寿保险合同成立二年后，保险公司不得以投保人违反如实告知义务为理由解除合同。    这是一条有利于保户的规定。如果保险公司发现投保

·合同纠纷的解决途径
  任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于合同纠纷，当事人可以通过下列途径解决：和解、调解、仲裁、诉讼。    1.和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情

·用人单位未通知工会能否单方解除劳动合同？
  根据《工会法》及《劳动合同法》的相关规定，解除劳动合同时应当通知工会，不能仅简单地理解为履行了通知义务这一程序即可，而应理解为企业单方面解除职工劳动合同时，应当事先将理由通知工会，工会认为企

·行纪合同中行纪人的义务
  行纪合同中，行纪人应履行如下的义务：　　一、按照委托人的指示处置委托人委托的事务。《合同法》第四百一十八条规定“行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人价格买入的，应经委托人同意。未经委

·煤矿建筑安装工程承包合同
  合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程类别：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承包方（简称乙方

·如何确定劳动合同期限？
      确定劳动合同期限除了坚持劳动合同订立的原则外，还要掌握这样两条原则：        　　第一，有利于企业发展生产的原则。  

·委托开发合同中研究开发人的权利
  委托开发技术项目合同中，研究开发人员享有下列权利：　　一、有权按委托合同约定按时足额接受委托人因委托开发技术项目所支付的研究开发经费、技术使用费、科研补贴费等费用。　　二、有权要求委托人提

·深圳经济特区商品房预售合同书
  出售方：（甲方）　　地址：　　　　电话：　　购买方：（乙方）　　姓名：　　性别：　　出生：　　年　月　日　　国籍：　　　　　　　身份证号码：　　地址：　　　　　　　　　　电话：　　本合同依据

·约定不明确的合同条款的履行
  合同的约定，应当有明确、具体的可行性标准，但是在实际订立合同的过程中，往往有不明确、不具体的合同条款，致双方当事人在合同履行过程中产生歧义而发生合同争议纠纷和诉讼纠纷，在实践中，对这类约定不

·合同订立后可以变更吗？
  可以。合同是当事人协商一致的结果。合同订立后，当事人仍然可以继续协商，如果当事人协商一致，就可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，应当依照其规定。

·订立专利转让合同应注意的事项
  专利可以转让，让与人和受让人应当就专利转让签订书面合同，签订专利转让合同，应注意下列事项：　　一、转让专利应符合《专利法》的相关规定，专利转让人必须具有该专利的所有权，如果专利属企业所有，必

·商品房预售合同价格纠纷的处理
  商品房预售合同的投资数额大、履行期限长，所以，从商品房的开工建设到交付使用往往需要很长的时间。在这段时间内，可能会由于市场行情的变化而引发商品房的价格纠纷。一方面，预售方常以建筑材料的价格上

·海上运输合同
  订立合同双方：　　＿＿＿＿（简称甲方）委托＿＿＿＿交通厅海运局（简称乙方）计划外托运＿＿＿＿（货物），乙方同意承运。根据《经济合同法》和＿＿＿＿海上运输管理规定的要求，经双方协商，特订立本合

·江苏省合同诈骗罪量刑标准、立案标准、判刑依据（南京）
  【三年以下有期徒刑、拘役、单处罚金基准刑确定】   　　个人合同诈骗数额不足5000元的，量刑基准为罚金刑、管制刑；5000元的，量刑基准为拘役三个月，每增加1000元，增加一个月确定基准

·技术秘密转让合同中的违约责任
  转让人与受让人在签订技术转让合同中应明确各自的违约责任，约定违约责任是确保技术秘密转让合同订立的双方当事人完全地履行各自的义务，对妨碍技术秘密合同顺利实施的一方给予相应的惩罚。　　《合同法》

·劳动合同条款的法律运用
  设定劳动合同条款时应注意条款齐备、用语明确规范等方面的要求。合同条款包括必备条款和商定条款，前者包括劳动合同的期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止的条件、违反

·租赁合同承租人的权利和义务
  租赁合同承租人享有下列权利：    一、要求出租人按时提供合同约定的出租物，并占有、使用出租物，获取通过出租物取得的效益。    二、要求出租人按合同约定的

·怎样签商品房买卖合同？
  签合同时有一个观念是要修正的，那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从，大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的，具有普遍适用性，但并不具有针

·免责债务承担合同生效要件
  合同法第八十四条规定得较为明确：“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意”。而且从内容上看，该项规定明显是针对免责债务承担情况的。换言之，债务人与第三人订立免责债务承

·建设工程拆迁房屋合同
  订立合同双方：　　建设单位：＿＿＿＿，以下简称甲方；　　拆迁户（单位）：＿＿＿＿市（县）＿＿＿＿区（镇）＿＿＿＿街（路）＿＿＿＿号房主（代表人）＿＿＿＿，以下简称乙方。　　根据＿＿＿＿建筑安

·商品房买卖合同定金的处理
  1.因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。　　(1)“因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同”的情形分析。　　出卖人具备订立房屋买卖合同的

·技术服务合同的法律定义
  依《合同法》第三百五十六条规定，技术服务合同是指当事人一方以自己的技术和知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同，不包括建设工程合同和承揽合同。　　所谓技术服务，是指在科学技术的某一方面有技

·国家机关工作人员签订、履行合同失职罪
      一、概念及其构成   国家机关工作人员签订、履行合同失职罪，是指国家机关工作人员在签订、履行合同过程中，因严重不负责任被诈骗，致使国家利益遭受重大损失的

·融资租赁合同的终止
  融资租赁合同出现下列情形之一，可以解除。    一、合同在当事人的共同努力下履行完毕。这种情形是指合同双方当事人依合同约定完全履行了合同约定的义务，承租人支付了租金并在合同约

·运输合同
  订立合同双方：　　托运方：_________________________________________________；　　承运方：_________________________________________________．　　根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，特订立

·建材订货合同
  合同编号：＿＿＿　　　　立合同人：＿＿（需方）（以下简称甲方）　　＿＿（供方）（以下简称乙方）　　经协商同意，根据中华人民共和国经济法的规定，订立合同如下：　　第一条　甲方向乙方订货总值为人

·定金与违约金条款在违约赔偿中的应用
     违约损害赔偿，是指合同一方当事人因不履行或者不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法和依据合同的约定承担损害赔偿的责任。损害赔偿原则上仅具有补偿性而不具有惩罚性。一方违约后

·对夫妻之间的房产赠与行为，究竟是按《民法典》合同编的赠与处理，还是按照《民法典》第一千零六十五条的约定处理？
  无论夫妻双方约定将一方所有的房产赠与对方的比例是多少，都属于夫妻之间的有效约定，实质上都是一种赠与行为。问题是这种有效的赠与约定是否可以撤销?夫妻之间赠与的标的包括动产和不动产，《民法典

阜阳合同协议法律咨询:
·请问明白人，商品房延期交房赔付违约金的问题。
  我贷款买的新房，总房款60万，首付20万，从银行贷款40万，早已通过银行审核，现在已还月供3个月了，商品房买卖合同上写着延期交房赔付违约金的条款：延期交房逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际支付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之1的违约金……请问这里的“已交付房价款”是指我首付的20万，还是首付20万+银行贷款40万的总和60万？请给出一个准确答复，谢谢。

·证还没下来只有预售合同，那房屋证书号码就是房屋代码吗
  证还没下来只有预售合同，那房屋证书号码就是房屋代码吗

·没有签订合同，不交金，可以要求赔偿吗
  我在一家外地公司设立在上海的经销商处工作，至今已工作了8个月，单位一直没有为我交金也没有签合同，请问我该如何处理？

·我是否可以主张违约金的利息啊，多谢
  我是汉江的，我买的商品房延期192天交房，我起诉主张违约金了，现在一审后法院让我们和解，基本上快达成协议了，请问一个问题是我房子4.20交的房，按说那天该给违约金，现在进过起诉等开发商才给，我是否可以主张违约金的利息啊，多谢另外，要是你们帮签协议的话，每户大约收费多少钱，我们一共大约30多户，集体委托的话大约每户多少

·农民建筑工无用工合同工伤
  工作的时候从3米高的墙上摔到地上，造成脚后跟粉碎性骨折。请问要怎么处理！

·劳工纠纷,本人到该企业《该企业是国有企业下属单位》上班快两年了一直没有签劳动合同
  本人到该企业《该企业是国有企业下属单位》上班快两年了一直没有签劳动合同一直到今年企业说要改变的用途前一个月的时候我们还不知道要改，领导给张没有添的合同说是要应付检查的要我们签字。就这样签了。合同我们一直都没见着也没给我们一分的。还有就是社保也没给我们交足。还有来厂上班到现在一直没交。现在到这个年底了要我们一部分人走说是合同到期了。还有一部分说是没有到期要在这里守到合同到期。我想问下这样的合同有效吗？怎样争取自己的利益呀？

·你好，请问民事合同纠纷写了担保需要承担民事责任吗
  你好，请问民事合同纠纷写了担保需要承担民事责任吗

·单位4都没给签用工合同怎么办？
  单位4都没给签用工合同怎么办？

·劳动合同续签意向书,因工伤5个月未上班
  因工伤5个月未上班，等待做劳动能力鉴定，合同12月到期，现单位催促签订续签合同意向书，如果不续签合同，单位不协助鉴定，不赔偿我怎么办？

·在淮阳县一工地干钢筋活，没签合同，劳务少算工程量，怎样打官司
  在淮阳县一工地干钢筋活，没签合同，劳务少算工程量，怎样打官司！


·提前终止劳动合同要求劳动者给违约金
  我向单位提前终止劳动合同，单位要求我给违约金，可以先咨询一下如何处理吗？

·我們可以拿到轉讓費媽,8/8到期的租賃合同
  8/8到期的租賃合同,六月開始我們已經在跟房東協商續約問題,房東不斷出爾反爾,六月說不租,七月又說要租但是要漲房租,我們接受了,卻到8/3突然告知我們他不租了已經找到新租客,並要我們8/8立刻搬走...口頭要約不是也有法律效應媽?而且我們是一家店,他要我們搬走是不是應該給我們時間?或是我們可以拿到轉讓費媽?急!!

·2018年包工头叫了我们一批人给装修公司干活，没有签订合同，
  2018年包工头叫了我们一批人给装修公司干活，没有签订合同，我们没拿到工钱，累计30多万，欠我3万，包工头给我们写了欠条，我们该怎么办？装修公司是南京的，包工头是句容的。找劳动仲裁还是句容的人民法院，告包工头还是装修公司

·签订租房合同时，中介不让核对房屋内附带家具，就签字确认违法吗
  签订租房合同时，中介不让核对房屋内附带家具，就签字确违法

·房子在开发商手交的首付，有买卖合同，现在我想买这房子，但这房子怕有纠纷，房东说在开发商那能做按揭，
  房子在开发商手交的首付，"32934345l"""买卖合同，现在我想买这房子，但这房子怕有纠纷，房东说在开发商那能"41380788l"""按揭，请问这房子能入手？

·我在单位工作1半，突然要辞退我。劳动合同单位只让在上面签名字，请问我能向单位索要
  你好，我在单位工半，突然要辞退我。劳动合同单位只让在上面签名字，其余都是空白。请问我能向单位索要额外工作吗分享我也要提a4条回san未到所面谈，律师回答仅供参san4位律师回san咨询a范明a专职律师

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